Señor Juez Primero de Garantías Civil de Santo Domingo de los Táchalas.

Nº 213-10

Referido (a)

Isabel Teresa Rentería Zapata, en el juicio Nº 213-10 que sigo en contra de la señora, Carmen Teotista Vera Baños, a su autoridad manifiesto que dentro del término de prueba que esta en decurso, para que la debandada comparezca ante su presencia, para rendir confección judicial según el Art. 127 CPC. Y se le señale día y hora, para este efecto adjunto pliego de posiciones que vendrá a mi favor.

 

Santo Domingo de los Táchalas a 13 de diciembre del 2010 República del Ecuador.

 

Muy Atentamente:

Autorizado este pedido por la interesada y

Firmo como Abogado defensor.

 

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 Referido (b)

Señor Juez Primero de Garantías Civil de Santo Domingo de los Táchalas.

Nº 213-10 

Isabel Teresa Rentería Zapata, en el proceso del juicio reivindicatorio que sigo contra la señora, Carmen Teotista Vera Baños, para su conocimiento presento: pliego de posiciones en contra de la demandada, por la facultad del Art. 130 CPC. Las que se deberán presentar en sobre cerrado el día y hora fijado de la diligencia, en el decurso del trámite de prueba para la confesión judicial.

 

Para su verificación el siguiente pliego de posiciones:

 

1.- Que diga que es verdad que no tiene escritura a su nombre del bien en litigio.

 

2.- Que el lote y casa que ocupa solo se le dio a ella en calidad de CUIDADORA por mi señor padre.

 

3.- Que por ser falsa poseedora del bien me haga la restitución de inmediato.

 

4.- Que el aprovechamiento y uso que le ha generado el bien en su poder hasta el último día la restitución, me reconozca económicamente a mi favor según derecho de ley.      

 

5.- Se le condene con el pago de las costas procesales más los honorarios de mi abogado.

 

Santo Domingo de los Táchalas a 15 de diciembre del 2010

República del Ecuador.

 

 

Muy Atentamente:

Autorizado por la Peticionaria y   Firmo como Abogado Defensor.

 

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Referido (a)                                                                        

 Señor Juez Primero de Garantías Civil de Santo Domingo de los Táchalas.

 

Isabel Teresa Rentería Zapata, en el juicio reivindicatorio Nº 213-10 presento solicitud para que se me acepte a cuatro TESTIGOS con el fin que se les tome testimonio declaratorio a mi favor, en el proceso que sigo dentro del término de prueba que esta decurriendo. Para la impugnación de los falsos documentos que ha presentado la demandada señora Carmen Teotista Vera Baños.

 

Nombres referidos de mis testigos: 1) Carlos Cuesta. 2) Pablo Pinto. 3) Pedro Arteaga. 4) Ramón Laso. Las perdonas nombradas son todos mayores de edad y en plena facultades físicas y mentales. Para dar testimonio en contra de la señora Carmen Teotista Vera Baños. Y tengo un documento escrito a mano el que esta firmado en conjunto por la señora y mi padre fallecido quien la contrata a la ocupante como CUIDADORA, documento que adjunto.  

    

Que se les pregunta a mis testigos.- que ellos saben de primera fuente que el lote en litigio es de mi propiedad y no de ella como manifiesta, por haberlo yo adquirido como derecho Real por Tradición, por el fallecimiento de mi padre Rentería Artemio, ocurrido seis meses atrás, partida de defunción que adjunto para su comprobación.  

 

1.- Que se le pregunte a mis testigos por separa do.

a) Que es verdad que la ocupante del bien solo esta allí como cuidadora, por que así tuvieron el conocimiento directo, por parte de mi padre fallecido Rentería Artemio, en vida cuando en más de una ocasión les presento a la señora Carmen Teotista Vera Baños, en calidad de cuidadora y es así como la han reconocido desde hace aproximadamente un año atrás.

b) Que ellos inclusive fueron testigos oculares presencialmente cuando mi padre estaba haciendo la entrega y recepción de las existencias del bien en litigio a la señora en moción; y esta daba por entendido y aceptando el cargo de CUIDADORA y no de compradora como ella pretende hacer creer a su autoridad.

 

2.- Que se les pregunte a mis testigos que es verdad que yo he apelado a la sensibilidad de la señora

Carmen Teotista Vera Baños, para que me entregue el bien que me pertenece por yo ser heredero y ella ha hecho caso omiso de mí pedido diciendo que de allí nadie la saca.

a) Que se les pregunte si ellos escucharon o tuvieron algún conocimiento o recuerdan que mi señor padre ya fallecido les menciono que pretendía vender el inmueble a la señora en mención.

b) Que se les cuestione a mis testigos si ellos reconocen a la ocupante del lote de terreno como propietaria del mismo o como CUIDADORA de dicho inmueble.

 

Dígnese; aceptarme a los testigos para sustentar pruebas a mi favor, así como las preguntas formuladas quedando estas a su facultad para regularlas según mandato legal de ley.

 

Santo Domingo de los Táchalas a 17 de diciembre del 2010 República del Ecuador.

 

Antelo agradecimientos por la aceptación de mi pedido.

 

 

Autorizado por la Peticionaria y   Firmo como Abogado Defensor.

 

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 Referido (b)

Señor Juez Primero de Garantías Civil de Santo Domingo de los Táchalas.

Nº 213-10

Carmen Teotista Vera Baños. En el juicio reivindicatorio, propuesto por, Isabel Teresa Rentería Zapata. A usted comedidamente decimos y solicitamos lo siguiente:

Que en el decurso del término de prueba, con notificación en contra y para refutar con mis testigos las afirmaciones propuestas y hechas por los testigos de la parte que me ha demandado.

 

Ante usted presento mis testigos para desmentir las afirmaciones hechos por los testigos de l a señora, Isabel Teresa Rentería Zapata. Y demostrarle lo contrario de los hechos que se los deberá calificar a mi favor en este juicio.  

 

Nomina de testigos:

1) Laura Vera. 2) Rita Prieto. 3) Ana Tigre. 4) Zoila Peña.

Las personas en lista son mayores de edad y en goce de sus derechos para ser calificados como testigos idóneos. Físicamente y moralmente según requisitos de ley. Los que están para dar fe de los falsos testigos no idóneos que ha presentado la parte contraria.

 

Por otro lado solicito a su autoridad. Formular las repregunta a los testigos que ha presentado la demandante en los siguientes términos que anotare más abajo:

 

1.- Le pongo en su conocimiento que los testigos de parte de la demandante Isabel Teresa Rentería Zapata, no son estos idóneos! 1) Carlos Cuesta. 2) Pablo Pinto. 3) Pedro Arteaga. 4) Ramón Laso.

Según el Art 216 por no existir imparcialidad de acuerdo al Código de Procedimiento Civil.

a)     Se le repregunte al Sr. Carlos Cuesta. Que es vedar que el testimonio que dio lo hiso porque así se lo solicito la peticionaria y siempre se hacen favores mutuamente y a más son amigos muy íntimos entre si.

b)    Que se le haga la repregunta al Sr. Pablo Pinto. Que su esposa de nombre lisa zapata. que diga que es verdad que es prima hermana del la demandante, señora, Isabel Teresa Rentería Zapata.

c)     Diga que es verdad que el Sr. Pedro Arteaga. Es padrino de una de las hijas de la demandante.

d)    Que es verdad que el Sr. Ramón Laso, es parte de una sociedad donde un hermano de la demandante tiene acciones en común.

 

 

Así con estas relaciones entre si indicadas todos sus testigos no hacen testimonios valederos en mi contra, por la exigencia que se debe de observar en la imparcialidad, o sea son testigos no idóneos según la norma de ley referida en el numeral (1) de este pedido.

 

Agradezco my cordialmente la atención que preste a mi replica expuesta por ser esto la verdad.

 

 

 

Santo Domingo de los Táchalas a 19 de diciembre del 2010

República del Ecuador.

 

Pedido. Autorizado por la Peticionaria y Firmo como su Abogado Defensor.

 

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 Referido (a)

Señor Juez Primero de Garantías Civil de Santo Domingo de los Táchalas.

  Nº 213-10

  

Isabel Teresa Rentería Zapata, en el juicio ORDIMNARIO REIVINDICATORIO que sigo en contra de la señora, Carmen Teotista Vera Baños, comparezco y digo:

Dentro del término de prueba que se haya decurriendo, con notificación de la parte contraria.

 

Para su constancia viene a usted la escritura pública del bien inmueble la misma que es una copia autentica dada por el respectivo Registrador de la Propiedad   de este Cantón, de fecha 20 de Diciembre de 2010, la que adjunto a este practica procesal, para la comprobación en su presencia, que la señora, Carmen Teotista Vera Baños, quien al momento esta ocupando dicho bien es poseedora falsa, dicho bien me es un derecho REAL por Tradición, como heredero único de este lote de terreo, por lo que le presento escritura legal pública para que en su presencia verifique y a mi favor dicho inmueble en litigio.  

 

*Instrumento público auténtico:

 

1. Copia de escritura pública; que indica el nombre de mi señor padre fallecido y no el de la demandada.

 *Documento privado:

 

Dígnese en receptar mis documentos expuestos por tener estos el carácter de auténticos, para las aclaraciones que en el caso vienen ventilándose.-

 

Agradezco la atención por la aceptación de los documentos adjunto:

 

 

Santo Domingo de los Táchalas a 20 de diciembre del 2010

República del Ecuador.

 

 

 Autorizado por la Peticionaria y Firmo en calidad como su Abogado Defensor.

 

 f) Peticionaria                                                f) Abogado

 

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Referido (b)

Señor Juez Primero de Garantías Civil de Santo Domingo de los Táchalas. Nº 213-10

 

Carmen Teotista Vera Baños. En el juicio reivindicatorio, propuesto por, Isabel Teresa Rentería Zapata. Comparezco y digo:

Dentro del término de prueba que se haya decurriendo, con notificación de la parte contraía impugnamos y rechazamos categóricamente lo siguiente:

 

Visto: que la escritura que ha presentado   mi litigante contraria, así como un contrato que yo no he firmado por estos documentos ser falsos los redarguyo o sea no los acepto por no ser legítimos; y la señora Isabel Teresa Rentería Zapata, trata de perjudicarme a toda costa, de este bien yo soy la dueña legitima, el que pretende quitarme de mala fe.

 

De ante mano agradezco muy atentamente mi pedido, para que la causa venga a mi favor

 

Santo Domingo de los Táchalas a 21 de diciembre del 2010

República del Ecuador.

 

Pedido Autorizado por la Peticionaria y Firmo como su Abogado Defensor.

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Referido (c)

Señor Juez Primero de Garantías Civil de Santo Domingo de los Táchalas.

 

Isabel Teresa Rentería Zapata, en el juicio ORDIMNARIO REIVINDICATORIO que sigo en contra de la señora, Carmen Teotista Vera Baños, comparezco y digo:

Dentro del término de prueba que se haya decurriendo, con notificación de la parte contraria, solicito y expongo lo siguiente:

Señor juez, las impugnaciones que ha hecho la señora, Carmen Teotista Vera Baños, no tienen sustento lógico, por no estar fundamentadas con documentos objetivos ni físicamente.

 

Dicho esto ruego a usted de la forma más lógica razonable que para el caso se requiere, disponga se notifique al Sr. Teodoro Tito Ocaña Fuerte, en la Av. Lapo signado con el número 222, de este cantón quien es, la persona que mi señor padre compro el bien en litigio para que en su presencia pueda el mencionado señor ratificar que es quien en traspaso de compra y venta celebrada el día 27 de julio de 1990, que para el efecto legal se elaboro una escritura pública ante el señor Notario Primero de esta Ciudad, a favor de mi señor padre la que esta asentada en Acta 44-27 del tomo cuarto del libro de escrituras públicas del año 1990 del Cantón de Santo Domingo de los Táchalas.

 

La comparecencia de Sr. Teodoro Tito Ocaña Fuerte, ante su presencia es para que reconozca firmas, que es verdad y compruebe en su autoridad que el vendió el bien en litigio, fue a mi señor padre Rentería Artemio, ya fallecido, y no a la ocupante de este bien al momento.

 

Agradezco y ruego considerar mi pedido por estar en derecho a ello.

   

Santo Domingo de los Táchalas a 22 de diciembre del 2010   República del Ecuador.

 

 

Autorizado por la Peticionaria y Firmo en calidad de Abogado Defensor.

 

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Referido (a)

 

Señor Juez Primero de Garantías Civil de Santo Domingo de los Táchalas.

 

Carmen Teotista Vera Baños. En el juicio Nº 213-10 reivindicatorio, propuesto por, Isabel Teresa Rentería Zapata. Viene mi pedido:

Dentro del término de prueba que se haya decurriendo, con notificación de la parte contraía.

 

Solicitamos a Ud. Por medio de su autoridad y a quien delegue para este pedido, le rogamos que proceda según derecho de ley para que se practique una inspección judicial, del inmueble que estoy posesionada y de las mejoras que he realizado en el, desde que tome este bien a mi responsabilidad. En las diligencias que especificare más abajo:

El inmueble que es materia de litigio entre la señora, Isabel Teresa Rentería Zapata. Y mi persona, esta ubicado en el Km. 5 vía a Chone en el cual me encuentro en posición desde hace un años atrás.

 

practicas para el caso.-

*Primera práctica.- Que Para cumplir este pedido dígnese y autorice a quien corresponda se me haga una inspección judicial bajo su orden para sentar constancia que estoy en pleno derecho de posición.

*Segunda práctica.- Para el cumplimiento de esta diligencia los peritos que a su facultad designe para esta diligencia reciban los testimonios de mis colindantes de estas tierras con quienes limita el bien. Según la el orden a continuación:

a.- Al norte con la señora. María Laura Prieto Acosta.- Finca el valle.

b.- Al sur con el Señor. Pepe Osorio Maldonado Cedeño.- Finca primavera.

c.- Al este con el señor. Marco Segundo Quiñones Quintero.- Finca cuatro hermanos

d.- Al oeste con el Señor. Carlos Iván Lara Rea.- Hacienda la vereda.

 

Disponibilidad.-

Los mencionados colindantes están dispuestos y a su disposición acudir ante su presencia;

Tercera práctica.- Así mismo solicito peritos para que procedan a realizar avalúos de un canchón de criaderos de aves de corral que he construido, dentro de la propiedad que mantengo en litigio, el que esta equipado con todos los arreglos técnicos para la crianza de dos mil aves, concretamente pollos para el consumo Humano.

a).- También tengo cembrios de yuca, y plantíos de maracuyá en una extensión de dos hectáreas producto de las mejoras a este bien que he logrado, a mi favor.

b).- un corral para el pastoreo de ganado vacuno de cuarenta metros de ancho por sesenta de largo cercado con alambrado y techado por el norte con cubierta de teja de eternit, a mi favor.

 

En esta formo y para el cumplimiento de estas practicas.- en el proceso del juicio usted señor juez, sírvase indicar a quien corresponda día y hora para el cumplimiento cabal para la inspección Judicial, la que tendrá como objeto y facultativa para que se anexe al proceso de este acto de inspección objetivo el que rezará a mi favor.

Las Notificaciones a mis colindantes serán en sus respectivas propiedades, del indicativo de la *Segunda práctica.- numerales del (a) hasta el (d) cuyas ubicaciones se encuentran a la altura del Km. 5 vía a Chone de este cantón de Santo Domingo de lo táchalas.

 

Ante usted adelanto reconocimientos de estima y consideración por el tratamiento a esta causa.

    

Santo Domingo de los Táchalas a 24 de diciembre del 2010   República del Ecuador.

 

Petición por mi clienta y Firmo en calidad de Abogado Defensor.

 

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Referido (b)

 

Señor Juez Primero de Garantías Civil de Santo Domingo de los Táchalas.

Informe de los peritos:

El día lunes 27 de diciembre del 2010 a las (09:.H: 15) minutos: AM, se a procedido el acto pericial según su pedido en este nombramiento de acuerdo a el Art.- 260 del Código de Procedimiento Civil, decretado por la primera sala de lo civil l del 24 de diciembre del 2010, sobre el juicio Nº 213-10 y que ha solicitud de la parte demandada la señora Carmen Teotista Vera Baños, que sostiene un juicio reivindicatorio, propuesto por, Isabel Teresa Rentería Zapata. Dentro del término de prueba que se haya decurriendo, con notificación de la parte contraía.

Siendo así, procedemos a informar los detalles en líneas siguientes como peritos del INDA, nombrado legalmente de acuerdo a la ley el Ldo. Cristian Cuello, quien ha verificado los linderas del inmueble en litigio, y para la verificación de las mejoras en dicho bien el Ing. Comercial Ricardo Paredes miembro nominado por el consejo de la judicatura de esta zona Provincial. Los mencionados peritos se trasladaron al lugar ubicado en el Km. 5 vía a Chone en el día y hora para lo que fueron notificados, por el señor Juez Primero de Garantías Civiles Dr. Pedro Pablo Alaba Vaca, de este cantón, para logar constancia y certificar este acto procesal del pedido demandado y aceptado por la autoridad en mención.

Primer informe pericial de comprobación sobre linderos del inmueble. Vista: el cometido en la norma del Art. 253.- y en el desempeño cabal del Art 256 del CPC. La inspección ocular y según nombres de los colindantes y constatando escrituras debidas a cada quien; y linderos de los colindantes de acuerdo al pedido de la demandada, se procede y se elabora el informe que esta a fs. 3 y 4 que adjunto, en el que se verifica técnicamente que los linderos y ubicación del bien inmueble en disputa si existe, sus dimensiones y características coinciden con la escritura original que presento la actora de esta demanda señora, Isabel Teresa Rentería Zapata. Constatado y firmado por el perito delegado del, INDA, el Ldo. Cristian Cuello. Se observa como negativa; la escritura que presento la demandada Carmen Teotista Vera Baños: no es legítima y carece de toda valides legal por esta institución del, INDA, único departamento zonal para expedir este tipo de títulos públicos. Asiento acta y queda claro, ella no es dueña autentica por no ser legal su titulo, acto que lo ratifico en juramento de ley.

 

Segundo informe pericial de constatación sobre las mejoras hechas dentro del bien en litigio:

Así mismo con la solemnidad que viene al caso se da la revisión prolija de cada mejora a cargo del Ing. Comercial Ricardo Paredes. En lo que la demandada ha hecho notar en su pedido. Dentro del proceso Nº 213-10. De fecha 24 de diciembre del 2010 y que para este acto indico ella textualmente así: Tercera práctica.-

a).- También tengo cembrios de yuca, y plantíos de maracuyá en una extensión de dos hectáreas producto de las mejoras a este bien que he logrado, a mi favor, b).- un corral para el pastoreo de ganado vacuno de cuarenta metros de ancho por sesenta de largo cercado con alambrado y techado por el norte con cubierta de teja de eternit, a mi favor.

Visto: Una vez constatada minuciosamente por el perito señor Ing. Comercial Ricardo Paredes. Levanta una acta en la que hace costar el estado del pedido en los numérales a) y b) del párrafo anterior, que son materia principal de esta diligencia, en la que consta a fs. 5 y 6 de este informe, que como antecedente de primer plano se ha llegado a la confirmación que es vedad que las mejoras en referencia si fueron efectuadas por la denodada. En el proceso Nº 213-10 de este juicio. Según se pudo comprobar con la persona que realizo dichas mejoras, en un contrato de construcción firmado y pagado por la contratadora Carmen Teotista Vera Baños: y el contratista de esas obras el señor, que responde a los nombre de Armando Paredes, para este efecto se anexan facturas tanto de compra de materiales como de nano de obra para el reconocimiento económico de $/ 2500, dos mil quinientos dólares americanos, a favor de la demandada, por otro lado, de la misma forma se llega a la conclusión tacita que los sembríos que la debandada hace referencia en el literal a).- si los realizo ella en el año que ha estado en posesión de este bien valorados en la suma de $/ 5000, cinco mil dólares americanos; y se ha considerado para este efecto las afirmaciones de los testigos presenciales permanentes de la zona. Y la actora de la demanda señora Isabel Teresa Rentería Zapata. Reconoce que ella no realizo esos sembríos ni el corral para el pastoreo de ganados vacunos.

Hasta aquí el informe de la inspección judicial ordenada por Ud. Y cumplida por el Ldo. Cristian Cuello, miembro activo del INDA y por el Ing. Comercial Ricardo Paredes delegado por la judicatura y en la disposición de aclarar cualquier asunto que para el caso venga. Para hacer fe de lo actuado firman los peritos mencionados y en presencia de los abogados de ambas partes los que fueron observadores presenciales, para garantizar lo actuado. Esta diligencia inicio a las (09:.H: 15) minutos: AM y concurrió su fin el mismo día a las (15:.H:00) PM, del mes y año que transcurre.

 

Santo Domingo de los Táchalas a 27 de diciembre del 2010   República del Ecuador.

 

Muy atentamente fírmanos en conjunto los:

f) Perito del INDA.                                                          f) Perito de la Judicatura.

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ACTIVIDAD final: